唐山市建设局

关于转发《河北省建设厅关于妥善处理建设工程材料价格波动问题的指导意见》的通知

各县（市）区、开发区、管理区（工业区）建设局（城建局），建设、施工及各有关单位：

     现将河北省建设厅冀建质[2008]279号文件《河北省建设厅关于妥善处理建设工程材料价格波动问题的指导意见》转发给你们，请认真贯彻执行。

二00八年五月日

主题词：转发  妥善处理   材料价格　指导意见  通知　　

抄  报：省建设厅                                       

抄  送：市财政局、审计局、发改委、城管局               

唐山市建设局办公室                  2008年5月日印发

打印：    校对：  (共印200份)

  河北省建设厅

关于妥善处理建设工程材料价格波动问题的指导意见

冀建质[2008]279

各设区市建设局，省直有关部门，华北石油管理局：

今年以来，受国内外各种因素影响，我省钢材等建筑材料价格大幅度上涨，为维护建设工程发承包双方的合法权益，保障工程质量与安全，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《河北省建筑条例》和《建设工程工程量清单编制与计价规程》、《河北省建筑工程最高现价和竣工结算备案监督管理办法》等有关法律、法规、规章及相关规定，就妥善处理建设工程材料价格波动问题，提出如下指导意见：

一、实行工程量清单计价的工程，发承包双方在招投标和施工合同签订过程中，应增强风险防范意识，本着实事求是、公平合理的原则，按照河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》第8、11章规定，针对建设工程材料价格波动，约定合同价款的确定方式和调整方法；实行工料单价法计价（施工图预算）的工程，由各设区市工程造价管理机构出台相关价款确定和调整办法，切实保障建设工程的顺利实施。

二、发包方在编制招标文件时，必须说明该工程所要采用的合同价款方式、投标人所要承担的风险范围及幅度，影响价款调整的因素及调整方法。确定投标人承担的风险范围及幅度应科学合理、实事求是，不得迫使投标人承担无限度的风险。工程造价管理机构在最高限价查验时、招投标管理机构在招标文件备案时应依法进行备案核查，未做说明的，必须予以纠正。

三、各级建设行政主管部门在竣工结算备案、施工承包合同备案时，应对合同价款的约定事项重点审查。施工承包合同中，对合同价款的约定不符合本规定的，应责成发承包双方予以改正，否则不予备案，并不得发放《建筑工程施工许可证》。

四、各设区市施工合同管理机构，要从规范施工合同订立和履行行为，维护发包人和承包人合法权益，保障工程质量与工程安全出发，加大《河北省建设工程施工合同》（示范文本）的宣贯力度。各级造价管理机构要提高对建设工程材料价格变化的科学预见能力，在建设工程材料价格变化幅度较大的时期，通过“河北工程造价信息网”和期刊及时发布预警信息，缩短材料价格信息发布周期，增加相关材料品种，准确反映市场实际价格。对发承包双方提出争议的材料价格进行严格认证，正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价，妥善处理因建设工程材料价格波动出现的纠纷。各级工程造价管理机构在进行计价解释与争议调解时，应将本指导意见作为处理材料价格调整问题的依据。

五、依法不招标的建设工程，可参照本通知执行。

六、对已签订施工合同、发承包双方未按上述要求对合同价款进行明确约定的工程，发承包双方可以在原有合同基础上，参照本指导意见精神，平等协商，签订补充协议，对工程价款做出合理调整。在建工程2008年1月1日以后完成的工作量按本指导意见执行，已竣工结算的工程不再调整。

 二○○八年五月六日